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Neuwertige helle 2- Zi. Whg. mit Süd-Balkon, exclusiver EBK, Markise, 2x Stellplatz

820,00 €

Nettokaltmiete

23.06.2025

85104 Pförring

Objektbeschreibung neuwertiges 6-Fam. Haus mit ruhigen angenehmen Bewohner
geringe Heizkosten da kW 55 Bauweise, überall Fußbodenheizung und elektr. Rollos
dezentrale Lüftungsanlage in allen Räumen

gewünscht wird 1 freundliche beruftstätige Person (bitte nur NR), die/der den hochwertigen Standard genießen möchte,
Hunde sind im Haus nicht möglich
In allen Räumen sind bereits hochwertige LED-Lampen montiert, die ohne Ablöse benutzt werden können, ebenso die exclusive EBK, Fliegengitter, Markise auf Balkon und Regale im Abstellraum + Keller.
Auf Wunsch kann große Schlaf-Couch im Wohnzimmer für 400,-- € agelöst werden.
Eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sollte angestrebt werden. Einzug möglich ab 8/2025 oder später.
Raumaufteilung 1 Schlafzimmer
1 Bad mit Fenster, Wanne + Dusche
1 großzügige Diele
1 Abstellraum/Speis mit Regale
1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
1 Süd-Balkon mit Markise
1 offene Küche mit hochwertiger EBK (Marken-Geräte)
1 Kellerraum mit Regale
1 Allgem. Wasch/Trockenraum
2 Stellplätze am Haus
1 Allgem. Garage für z.B. Fahrräder
Fliegengitten an allen Fenstern, hochwertige LED-Lampen in allen Räumen

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete820,00 €
- Nebenkosten70,00
- Heizkostenbetrag70,00
Merkmale
- Wohnfläche70,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum09.08.2017
- Gültig bis08.08.2027