Diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Wohnkonzept. Ruhig und dennoch zentral gelegen, ist sie ideal für kleine Familien oder Paare, die zeitgemäßes Wohnen in grüner Umgebung schätzen.
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine ideale Verbindung zwischen stadtnahem und gleichzeitig ruhigem Wohnen. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Kombination aus Funktionalität und ästhetischem Design.
Der Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangt man auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil.
Die moderne Küche überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität.
Ein weiteres Highlight ist das stilvolle Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist und durch seine zeitlose Eleganz besticht. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung, die im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Die Temperatur ist in jedem Raum individuell steuerbar.
Zur Wohnung gehört zudem ein privates, abschließbares Kellerabteil mit Stromanschluss. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist im Untergeschoss vorhanden. Im Fahrradraum stehen separate Steckdosen für jede Partei zur Verfügung, sodass E-Bikes bequem vor Ort geladen werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz, sowie ein Aufzug in alle Etagen runden das Angebot ab und bieten höchsten Komfort.
Die an den Vermieter zu entrichtende monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: 1.210,00?€ Kaltmiete, 350,00?€ Nebenkostenvorauszahlung, 30?€ für den Außenstellplatz und 70?€ für den Tiefgaragenstellplatz - insgesamt 1.660,00 € zzgl. Strom und Internet.
