Neuwertige 3 Zimmer-Wohnung in sehr beliebter Lage!

580,00 €

Nettokaltmiete

29.05.2025

97737 Gemünden (Main)

Objektbeschreibung Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung, ca. 77 qm im 2. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ruhige Süd-Lage mit herrlichem Ausblick über Gemünden am Main. Ca. 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren komplett kernsaniert (neues Bad, Fußböden, Heizkörper, usw.)
Die Fassade, das Dach, die Fenster und die Balkongeländer wurden ebenfalls vor wenigen Jahren erneuert.
Die Außenanlage wurde in 2019 neu gestaltet. Raumaufteilung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken + WC, großer, überdachter Balkon, großer, separater Kellerraum, Stellplatz (20 €)

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete580,00 €
- Nebenkosten100,00
- Heizkostenbetrag100,00
- Warmmiete780,00 €
Merkmale
- Wohnfläche77,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Haustiere erlaubt
Baujahr1995
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Ausstelldatum28.11.2018
- Gültig bis27.11.2028

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