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Neuwertige 3-Zi-OG-Wohnung mit Balkon und Südausrichtung - KfW-40-plus-Bauweise!

740,00 €

Nettokaltmiete

06.10.2025

94078 Freyung

Das 6-Parteien-Haus wurde als KfW-40-plus-Haus erstellt. Mit der Pelletheizung wurde zudem auf Nachhaltigkeit und auf erneuerbare Energien geachtet.
Preissteigerungen von Öl und Gas spielen somit keine Rolle!

Zu dieser Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein Kfz-Außenstellplatz.

Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung und einer Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Durch die Wohnraumlüftung kann vor allem in den Wintermonaten erheblich an Heizkosten eingespart werden.

Die Terrassen sowie die Balkone sind etwas zurückversetzt, so dass ein Sichtschutz zur Nachbarwohnung gewährleistet ist.

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung besticht vor allem durch die optimale Raumaufteilung sowie den hellen und gemütlichen Räumen.

Aufgrund der Aufteilung und der Größe der Wohnung eignet sich diese optimal für 2 - 3 Personen.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete740,00 €
- Nebenkosten200,00
- Warmmiete965,00 €
Merkmale
- Wohnfläche82,12 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2022

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