Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Mietparteien. Das 2021 neu erbaute Haus bietet alles für ein angenehmes Wohnen mit der ganzen Familie.
Der Balkon ist vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar. Er bietet sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie Ihren Ideen und Wünschen bei der Einrichtung freien Lauf lassen können. Helle und großzügig geschnittene Räume verschaffen der Wohnung viel Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller ausgestattet.
Die Fenster im gesamten Haus sind aus Kunststoff in 3- fach Wärme-Isolierverglasung. Die vorhandenen Rollläden bieten zuverlässigen Sicht-, Wärme- und Sonnenschutz. Das bedeutet, in der kalten Jahreszeit können Sie so auch wertvolle Energie sparen, denn ein geschlossener Rollladen funktioniert auch als Dämmung.
Der Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ist eine optimale Kombination in Sachen Energieeffizienz, Umweltfreundlichkeit und Kostenersparnis. Für angenehme Wärme sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Räumen. Die Fußböden sind mit einem Vinyl-Design Belag ausgestattet, der ein wohliges Raumambiente vermittelt.
Zur Mietwohnung gehören zwei Abstellräume, einer befindet sich direkt in der Wohnung und der zweite Abstellraum (ca. 5 m³) in einem massiv gebauten Nebengebäude auf dem Grundstück.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein Stellplatz direkt am Haus, weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in der Umgebung.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Eckdaten/ Raumaufteilung:
3 RW im DG links mit ca. 84 m² Wohnfläche
+ Mietbeginn ab 01.11.2025
monatliche Kosten:
- Kaltmiete 899,00 Euro
- Nebenkosten 252,00 Euro
- Stellplatz 80,00 Euro
- Abstellraum 50,00 Euro
- Gesamtmiete: 1.281,00
- Kaution 3 Kaltmieten
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Kinder/ Gästezimmer
1 Bad mit Dusche, Wanne und Handtuchtrockner
1 Balkon
1 Abstellraum in der Wohnung
1 Abstellraum außen
1 PKW Stellplatz direkt am Haus
