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Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Neuendettelsau

289.000 €

Festpreis

07.06.2025

91564 Neuendettelsau

Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Stock einer neuwertigen Wohnanlage. Sie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2022 in zentraler Lage von Neuendettelsau errichtet. Im Gebäude befinden sich 12 Wohnungen.

Auf ca. 62 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:

- Der offene Wohn- /Koch- und Essbereich (ca. 24,6 qm), dieser ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Zugang zur großzügigen Südterrasse (ca. 29,6 qm) ist aus dem Wohnbereich möglich.
- Das tageslicht Badezimmer: barrierefreie Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, WC und Fenster (ca.6,39 qm)
- Das Schlafzimmer (ca. 13,95 qm)
- Eine praktische Speisekammer bzw. Abstellraum ( ca. 3,2 qm)

Weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.

Für das KFZ ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche62,90 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert47 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.01.2023
- Gültig bis03.01.2033

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