Objektbeschreibung
Wohnen wo andere ihren Urlaub verbringen - Im Albtal.
Neuwertige Dachgeschosswohnung mit behaglicher Schräge in einem Dreifamilienhaus in Ortsrandlage von Pfaffenrot.
Ausgebaut 2020/2021.
Unverbaubare Aussicht über das Albtal.
1955 wurde das Zweifamilienhaus erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert.
Der Dachausbau erfolgte im Jahr 2020/2021. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und ist neuwertig.
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Fassadendämmung, solare Brauchwasserunterstützung und ein wasserführenden Kaminofen im Obergeschoss sorgen für vergleichsweise niedrige Hauskosten.
Raumaufteilung
Lage der Wohnung im Haus: Dachgeschoss, 2. Etage
Aufgeteilt:
- Flur
- Großes Wohnzimmer mit Durchgang zur Küche
- Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken unter der Schräge
- Helles, großes Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt.
Aktuell vermietet – freiwerdend im Spätjahr 2025 .
Große und ausreichend viele Dachflächenfenster (teilweise elektrisch bedienbare Außenjalousien und Fliegengitter) sorgen in den Räumen für Licht und Luft.
Kellergeschoss: Gemeinschaft: 1 Schmutzschleuse, Toilette, Handwaschbecken, Heizraum, Kellerräume
Niedrige Hauskosten. Die Abrechnung 2024 beinhaltet alle Hauskosten inklusive Heizung. (ca.: 150,-€/Monat) Bitte beachten: je nach persönlichem Verbrauch kann dieser Wert abweichen.
Ein KFZ Stellplatz im Hof ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein Gartenanteil kann auf Wunsch erworben werden.
