Da bleiben keine Wünsche offen! Diese hochwertige Immobilie im Bungalow-Stil bietet alles, was Familienherzen höherschlagen lässt. Ein Haus, welches sich in puncto Architektur, Gestaltung, Ausstattung und Wohnambiente auf Neubauniveau präsentiert und Ihnen als Käufer den langen Weg eines Bauherren erspart.
Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse und wurde im Jahr 2014 in Massivbauweise erstellt. Die Immobilie ist aufgrund ihres sehr guten Zustandes nahezu sofort einzugsbereit. Auf einer Wohnfläche von rund 176 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Lassen sie sich begeistern vom offenen Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einem fantastischen Fernblick.
Der Eingangsbereich des Einfamilienhauses ist mit einer mediterranen Säulenüberdachung realisiert worden. Eine Diele mit Gäste-WC öffnet das Erdgeschoss und führt Bewohner und Gäste in den herrlichen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Große, bodentiefe Fensterelemente öffnen die Räume zum Garten hin und schaffen eine Verbindung zur grünen Wohnumgebung.
Im Untergeschoss befinden sich drei behagliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein großzügiges Familienbad, eine praktische Gartenküche und der Hauswirtschaftsraum mit der gesamten Haustechnik.
Der ebenerdige und pflegeleichte Garten mit überdachter Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) ist der perfekte Platz für Grillabende oder Geburtstagspartys. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der traumhaft schöne Außenpool (mit Wärmepumpe) und Poolhaus. Hier genießen Sie entspanntes Badevergnügen in privater Atmosphäre mit Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder.
Ergänzend zur Wohnfläche bietet das Haus eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 42 m². Die Garage ist im Haus integriert. Zwei weitere Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Garten wird durch eine Zaunanlage gesichert.
Das Wohnhaus überzeugt mit einer zeitgemäßen energetischen Ausstattung und kann daher auch mit einem sehr guten Energieausweis (Energieausweisklasse B) aufwarten. Die Solaranlage unterstützt dabei wirkungsvoll die Wärmeerzeugung.
Entdecken Sie den individuellen Charme dieses mediterranen Bungalows und leben Sie los in einem naturnahen Wohnumfeld für Familien.
Das Objekt kann bezugsfrei übernommen werden. Gerne biete ich Ihnen auch eine unabhängige Finanzierungsberatung zu Ihrer Wunschimmobilie an.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Wohndiele mit Garderobenbereich und Zugang zur Garage, Gäste-WC, offener Wohn-/ Essbereich mit angrenzendem Balkon, offene Wohnküche
Untergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Garten, Kinderzimmer mit Zugang zu Garten, Kinderzimmer, Familienbad (Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken), Gartenküche, Hauswirtschaftsraum
Ausstattung:
Massivbauweise, Fassade verputzt und gestrichen, Walmdach mit Eindeckung in Tondachpfannen, Gasheizung (Brennwerttechnik) aus 2014 in Kombination mit einer Solaranlage, Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung, Fußbodenheizung, Kunststofffenster aus 2014 (3-fach Isolierverglasung), Rollläden (elektrisch), Bodenbeläge in Fliesen und Laminat in Holzoptik, Wände tapeziert oder verputzt und gestrichen, Decken verputzt und gestrichen, Geschosstreppe in Beton mit Fliesenbelag, Terrasse mit Überdachung (Konstruktion aus Aluminium), Außenpool mit Überdachung und eigener Wärmepumpe
