Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 4-Parteienhauses und hat eine
Wohnfläche von ca. 60 m². Sie verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 weitere Räume und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Die Wohnung wurde zu Beginn des Jahres 2025 umfangreich saniert: Sämtliche Elektrik und Installationen wurden erneuert, ebenso alle Bodenbeläge. Bad, Flur und Küchenbereich sind gefliest, in alle weiteren Räume wird Vinyl-Design-Boden verlegt.
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Weiße Türblätter
- Neue Fensterbänke
- Neue Raufasertapete mit weißem Anstrich
Außerdem stehen ein Kellerraum und Gemeinschaftskeller zur Verfügung.
Die Nebenkosten beinhalten auch die Heizkosten. Das Haus ist energetisch saniert worden und verfügt über ein komplettes Wärmeverbundsystem. Die Erwärmung des Brauchwassers wird durch eine Solaranlage unterstützt.
Energieausweis: BJ Gebäude: 1961, Endenergiebedarf 75,6 kWh, Primärenergiebedarf 85,3 kWh (Bedarfsausweis, Ölheizung). Die Ölheizung wurde kürzlich durch eine moderne und effiziente Gasbrennwertheizung ersetzt.
Die Nebenkosten wurden für 1 Person berechnet, für jeden weiteren Bewohner fallen zusätzlich 10,00 EUR monatlich an.
Die Kaution beträgt 2 Monats-Kaltmieten. Haustiere sind nicht erwünscht. Der zukünftige Mieter sollte sich in einem festen Arbeitsverhältnis befinden und die Miete ohne Unterstützung durch das Jobcenter zahlen können.
Kaution: 2 MM
