Wohnen in der Natur aber doch Stadtnah

130.000 €

Festpreis

13.06.2024

53577 Neustadt (Wied)

Lage: Die schöne Ort Neustadt (Wied) liegt im Naturpark Rhein-Westerwald, direkt an der Wied, einem Nebenfluss des Rheins. Umgeben von der traumhaften Natur des Westerwaldes gehört Neustadt an der Wied zur Verbandsgemeinde Asbach in Rheinland Pfalz.

Die Gemeinde befindet sich mit jeweils rund 35 Straßenkilometern Entfernung in idealer Lage zwischen der Kreisstadt Neuwied und Bonn nahe der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Die umliegenden Städte Linz am Rhein, Bad Honnef, Bad Hönningen, Königswinter und Hennef (Sieg) können in 15 bis 25 km erreicht werden.
der Hauptort Asbach innerhalb der Verbandsgemeinde in 7 km.
Die Auffahrt der A 3 Köln/Frankfurt ist in weinigen Minuten an der Anschlussstelle Neustadt Wied erreicht. Somit besteht eine optimale Anbindung zu den Metropolregionen Köln/Bonn und Montabaur/Frankfurt. Der ICE Bahnhof in Montabaur ist somit ebenfalls schnell und einfach erreichbar.

Neustadt verfügt über drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium. drei Schulen und drei Kindergärten. Neustadt Wied bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (Discounter und Einzelhandel), Ärzte, Apotheke, Banken auch ein vielfältiges Freizeitangbot.
Objekt: Das hier zum Verkauf stehende und aufgrund seiner ebenen Beschaffeinheit gut beaubare Grundstück hat eine Gesamtgröße von 1.358 m².

Die Frontbreite des Grundstücks beträgt ca.52 m, hier darf gemäß § 34 Baugesetzbuch gebaut werden, dies bedeutet das Haus muss sich baulich in die Umgebung einfügen.

Dieses traumhafte Baugrundstück verbindet durch seine optimale Lage das Wohnen in der Natur mit der idealen Verkehrsanbindung für Berufspendler.
Provision: 5.95 % inkl. MwSt.