30.04.2024
67433 Neustadt (Weinstraße)
Lage: Neustadt an der Weinstraße ist eine Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar. Die Stadt ist mit rund 54.000 Einwohnern die größte Stadt der Pfalz und die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz. Die Stadt liegt inmitten des Weinanbaugebiets Pfalz und ist bekannt für ihre zahlreichen Weinfeste und Weinlokale.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Neustadt an der Weinstraße. Fußläufig sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés zu erreichen. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der nächste Flughafen in 40 Minuten. Die Lage bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und eine schnelle Erreichbarkeit von größeren Städten wie Mannheim und Karlsruhe.
Objekt: Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthäuschen in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und wurde im Jahr 2012 komplett modernisiert.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Das Grundstück wird mit einem weiterem Haus im Hof geteilt.
Grundstücksrechte liegen aber für das Objekt vor.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015.
Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Mannheim und Karlsruhe gut erreichbar sind.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Gesamtfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 41.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 26.25
Provision: provisionsfrei
