16.06.2024
31535 Neustadt (Rübenberge)
Lage: Das Objekt befindet sich in Neustadt (Ortsteil Helstorf) ist eine Stadt in der Region Hannover in Niedersachsen. Die Stadt liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hannover. Sie ist bekannt für ihre landschaftlich reizvolle Lage am Rande des Steinhuder Meeres, dem größten Binnengewässer Nordwestdeutschlands. Neustadt am Rübenberge bietet eine Mischung aus historischer Architektur, Natur und moderner Infrastruktur. Es gibt verschiedene Sehenswürdigkeiten, darunter das Schloss Landestrost, das Wasserschloss Hagenburg und die historische Altstadt. Die Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren und Wassersport ein.
Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen, Apotheken, Schulen und Ärzte.
Beschreibung: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Einfamilienhaus! Einziehen und Wohlfühlen!
Dieses tolle freistehende Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer und 2 Etagen könnte bald Ihr neues zu Hause sein.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse, drei Schlaf-/Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine großzügige Küche.
Im Obergeschoss stehen zwei weitere Schlafzimmer/ Kinderzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Tageslichtbad mit Whirlpool zur Verfügung. Ein großer Trockenboden wurde umgebaut zur Wohnfläche mit Küche.
Zusätzlich ist das Objekt vollständig unterkellert. Hier finden Sie ausreichend Platz für Ihre Hobbys und genügend Stauraum. Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer, dieses ist aber sanierungsbedürftig.
Eine Doppelgarage sowie weitere Stellplätze stehen für ca. 4 PKWs zur Verfügung.
Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und viel Platz für Kinder zum Spielen.
Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, es wurden 2022 der Dachboden isoliert und 2023 die Badezimmer im Erd- und Obergeschoss modernisiert.
Courtage: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
RegioID: 2738,00
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
