27.04.2024
31535 Neustadt (Rübenberge)
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus ist ein sehr gepflegter, verklinkerter Bungalow mit massiv gemauertem Keller und angeschlossenem Wintergarten. Dieser befindet sich vor der hausinternen Terasse. An den Wintergarten schießt sich wiederum eine ca. 20 m² große Außenterrasse an. Der gut 500 m² große Garten besteht in der Mitte aus ca. 400 m² Rasenfläche und Zierbeflanzung außen herum. Das Haus ist frei und sofort bezugsfertig.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt im "Alten Dorf" von Bordenau, einem der südlichsten Ortsteile von Neustadt am Rübenberge nordwestlich von Hannover. In Bordenau ist ein Arzt ansäßig, es gibt einen Einkaufsmarkt, eine Grundschule, einen Kindergarten und eine Apotheke. Ein Krankenhaus und verschiedene weiterführende Schulen sind in der Kernstadt Neustadt zu finden, die problemlos mit dem Bus oder Auto zu erreichen sind (ca. 6 km). Die nach Hannover führende Bundesstraße 6 liegt nur ca. 2 km hinter den Haus und ist über eine Landstraße direkt zu erreichen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoß liegt neben der Küche mit großzügiger Essecke, das Wohnzimmer mit angeschlossenen Esszimmer, sowie Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer. Weiterhin gibt es ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Die interne Hausterrasse und somit der Wintergarten sind über das Wohnzimmer oder das Schlafzimmer begehbar.
Der Keller besteht aus einem Wohnkeller mit 2 Wohnräumen (einer als Partyraum ausgebaut mit eingebauter Theke) und einem Duschbad.
Der Nutzkeller, besteht aus Doppelgarage, 2 Kellerräumen und dem Tankraum.
Besichtigungstermine: Nur nach Vereinbarung.
Provision: provisionsfrei
