Baugrundstücke in kleinem Neubaugebiet suchen Bauherren- Damen

75.240 €

Festpreis

18.06.2024

31535 Neustadt (Rübenberge)

Objektbeschreibung: Im Neustädter Ortsteil Borstel, also im Mühlenfelder Land, entsteht ein freundliches Neubaugebiet mit 9 erschlossenen Baugrundstücken. Die Parzellierung finden Sie im Anhang, hieraus gehen auch die voraussichtlichen Größen der einzelnen Bauplätze hervor.
Es gelten folgende Preise:
1. Reihe = 152,- € pro m²,
2. Reihe = 172,- € pro m²,
Grundstück am Kleieweg = 162,- € pro m².

Es gilt der Bebauungsplan Nr. 520 A, Östlich Bruchlandsweg - 1. BA. (Entwurf)
Hierzu vorab ein paar Eckdaten:
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Gebäude in offener Bauweise, Einzel- oder Doppelhäuser
- 1-geschossige Bauweise, d.h. EFH mit ausgebautem Dachgeschoss
- GRZ von 0,25
- Versiegelungsgrad der Baugrundstücke max. 37,5 %
- keine Bauträgerbindung.

Nach jetzigem Stand ist der Baubeginn ab 04. Quartal dieses Jahres möglich.

Lagebeschreibung: Das Baugebiet finden Sie am Ortsrand von Borstel, einem beschaulichen Neustädter Ortsteil. Das ländliche Umfeld lädt Sie zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder anderen Freizeitaktivitäten ein.
Sie werden sehen, hier lässt es sich gut leben.
Borstel bietet einen freundlichen Kinderspielkreis, gute Busverbindungen, zum Beispiel zum Großraumbahnhof Hagen. Von hier aus sind Sie per Bahn in 40 Minuten in Hannover oder in 20 Minuten in Nienburg/Weser, bzw. in vergleichbarer Zeit mit Ihrem PKW. Der 3 Kilometer entfernte Ort Hagen verfügt über eine recht gute Infrastruktur. Hier finden Sie die Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sport- und Tennisverein und 2 Autohäuser.
Der direkt angrenzende Ortsteil Nöpke hat ein sehr schönes beheiztes Freibad.
Besichtigungstermine: Bei Interesse gebe ich Ihnen gern weitere Informationen, auch vor Ort. Sprechen Sie mich an.
Bis bald, Thomas Fehse
Besichtigungstermine: Bei Interesse gebe ich Ihnen gern weitere Informationen, auch vor Ort. Sprechen Sie mich an.
Bis bald, Thomas Fehse
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