Neubauerstbezug!

194.900 €

Festpreis

13.05.2024

31535 Neustadt (Rübenberge)

Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - eigener Garten - FBH - el. Rollläden - Wärmepumpe - schlüsselfertig - Garage optional 18.000 € - Stellplatz optional 7.000 €
Objekt: Angeboten wird hier eine Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und einem eigenen kleinen Gartenanteil von 81 m² ( Sondernutzungsrecht ), ideal für Gartenfreunde, Tierliebhaber oder Sonnenanbeter. Garten und Terrasse (ca. 9 m² ) sind nach Westen ausgerichtet und somit ab Mittags von der Sonne beschienen. Beim Objekt handelt es sich um ein kleines, neu errichtetes Mehrfamilienhaus mit nur 10 Wohneinheiten, welches kurzfristig beziehbar ist. Gerade in der heutigen Zeit ist eine hervorragende Energieeffizienz notwendig. Daher wurde das Haus als KfW 55 Haus errichtet und besitzt eine Energieeffizienzklasse von A+ mit einem Endenergiebedarf von lediglich 17 kWh/m²a)! Zur Ausstattung gehören Luftwärmepumpen, Fußbodenheizung, 3-fach-verglaste Fenster, elt. Rollläden, Malerarbeiten, Video Gegensprechanlage, Terrasse, Raseneinsaat, Zaunanlage, Kabel- und Glasfaseranschluss, eine LAN-Verkabelung innerhalb der Wohnungen und vieles mehr. Auf Wunsch kann eine Garage oder ein Stellplatz (mit Vorbereitung für E-Ladestationen) dazu erworben werden. Das Objekt liegt zentral in Neustadt. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken Bushaltestelle etc. befinden sich im direkten Umfeld und der Bahnhof ist nur 1500 m entfernt. Von dort aus erreichen Sie in 21 Minuten Hannover Hbf.
Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei