13.06.2024
31535 Neustadt (Rübenberge)
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt von Neustadt leben ca. 19.000 Einwohner. Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte, sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in weniger als 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenigen Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone in Neustadt und auch die Leineauen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.
Ausstattung: Erdgeschoss:
- Flur
- Wohn/ -Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Tageslicht Bad (Dusche & Wanne)
- WC
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- 1x Garage
Objekt: So sieht Wellness in Wohnform aus: Diese offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses, welches 2013 massiv erbaut wurde. Hektisches Treiben und Alltagslärm geraten hier dank der traumhaften Lage in einem ruhigen Wohnviertel schnell in Vergessenheit.
Stattdessen heißt es: Viel Licht, Echtholz-Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden Gäste-WC, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Schlafzimmer mit Ankleide - die Wohnfläche von 90 m² punktet mit hohem Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Diese zeigt sich nicht nur im stilvoll gestalteten Bad mit Wanne und Dusche, sondern auch in der modernen Einbauküche mit Qualitäts-Geräten von Miele. In energetischer Hinsicht erfüllt das Niedrigenergiehaus modernste Standards, erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch der Fernwärme-Betrieb der Heizung.
Der Garten mit Terrasse dient als Freiluftoase mit niedrigem Pflegeaufwand, lässt Hobbygärtnern aber durchaus Raum zur Entfaltung.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57%. inkl. MwSt.
Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposè-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
