Diese renovierte 3-Zimmer-Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind.
Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus ca. 1960 gelegen, bietet sie ca. 64?m² Wohnfläche sowie ein ca. 6?m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
Der Grundriss schafft eine klare Struktur und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die sonnige Süd-West-Ausrichtung lässt den Raum bis in die Abendstunden in warmem Licht erstrahlen - perfekt für entspannte Stunden zuhause. Der Balkon selbst lädt mit Blick ins Grüne zum Durchatmen und Verweilen ein.
Die separate Küche ist mit einem Fenster ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Essbereich. Ob gemeinsames Frühstück oder Abendessen im Alltag - der funktionale Zuschnitt ermöglicht eine angenehme Nutzung.
Zwei weitere Zimmer stehen als Schlafzimmer sowie als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Besonders das größere der beiden überzeugt mit einer kleinen Nische, die sich ideal für einen Schminktisch oder Arbeitsplatz eignet.
Das renovierte Tageslichtbad präsentiert sich mit modernen, schlichten Fliesen sowie einer praktischen Duschwanne. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und eine angenehme Atmosphäre.
Im Rahmen der Renovierungsmaßnahmen wurden die Wand- und Deckenflächen frisch gestrichen und ein moderner Vinylboden in Eichenoptik durchgängig verlegt. Neue weiße Türen und Türzargen sowie eine moderne dreiadrige Elektrik mit FI-Schutzschalter ergänzen den zeitgemäßen Zustand der Wohnung.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gasetagenheizung aus ca. 2017, die sich komfortabel über ein digitales Thermostat steuern lässt.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 196 € und beinhaltet bereits die Rücklagenbildung.
Diese renovierte Wohnung bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtkonzept mit moderner Ausstattung - ideal zum Einziehen und Wohlfühlen.
