30.04.2024
23730 Neustadt (Holstein)
Objektbeschreibung: Im Ort Pelzerhaken steht diese moderne Doppelhaushälfte in kinderfreundlicher Verkehrslage zum Verkauf. In wenigen Gehminuten sind sie am Wasser. Im Ort finden Sie alle Dinge des Persönlichen Bedarf´s. Der Nächst größere Ort ist Neustadt in Holstein.
Die Highlights:
•Ruhige Lage
•800 Meter zum Wasser
•Traumhaft eingewachsenes Grundstück
•Massive Bauweise
•Zustand: gehoben
•Sonnendurchflutete DHH
•Baujahr 2001
•nicht unterkellert
•Terrasse, Garten
•1 Stellplätze: Außen-Stellplatz
•Bad mit Wanne
•Gäste-WC mit Dusche
•Kamin im Wohnzimmer
•Böden: Fliesenboden, Laminat und Buche Echtholzparkett
•Fenster: Kunststofffenster
•Offene Holztreppe
•121 Wohnfläche
•12 Nutzfläche
•Fernwärme
•teilweise Fußbodenerwärmung
•Glasfaser
•Übergabe 2024 möglich
Lagebeschreibung: Pelzerhaken ist ein Ortsteil der Gemeinde Neustadt in Holstein.
Pelzerhaken ist ein Seebadeort an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste und dadurch vom Fremdenverkehr geprägt. Pelzerhaken verfügt über einen bewachten Sandstrand und touristische Infrastruktur. Hotels, Pensionen, Ferienhäuser und Campingplätze sind vorhanden, sowie Läden und Restaurants. Sie prägen das Bild des Ortes ebenso wie die kurze Seebrücke. Strand- und Badeaktivitäten sind möglich, auch Wasserski und Beach-Volleyball.
Pelzerhaken gilt sowohl bei westlichen als auch östlichen Winden als attraktiver Surfspot. Wegen eines Sandbankgürtels weist das Wasser in einem großen Bereich Stehtiefe und wenig Wellen auf. Bei starkem Ostwind entstehen an den äußeren Sandbänken steile Wellen, die von Wellenreitern genutzt werden können. Hier können Sie ganz in Ruhe auf der Promenade flanieren und auf das Meer (Lübecker Bucht) hinausschauen. Der Promenadenplatz überrascht mit einem schönen, frei zugänglichen Brunnenensemble. Von hier aus führt die Seebrücke hinaus auf das Meer.
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