Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung als Erstbezug befindet sich in einem von neun errichteten Gebäuden direkt am größten privaten Yachthafen der deutschen Ostseeküste. Die unmittelbare Lage am Meer bietet eine perfekte Symbiose aus moderner Architektur und einzigartiger Idylle. Die Nähe zu Neustadt in Holstein sorgt für eine hervorragende Infrastruktur, während die Umgebung von Natur und Meer geprägt ist. Das kürzlich fertiggestellte Mehrfamilienhaus umfasst 13 Wohneinheiten. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreichbar. Sie besticht durch hochwertige Materialien, einen durchdachten Grundriss und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.
-Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den Balkon
-Offene Einbauküche mit Markengeräten
-Zwei Tageslicht-Duschbäder mit hochwertigen Armarturen sowie Option zur Einbau einer Sauna
-Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon
-weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung
-Fußbodenheizung, italienische Feinsteinfliesen, elektrische Rollläden
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, von denen einer extra breit ist und eine Vorrichtung für eine Wallbox besitzt. Ein Kellerraum hält zusätzliche Stellfläche bereit und ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle Internetverbindung. Die Gemeinschaftsflächen des Hauses befinden sich in der finalen Fertigstellung und werden mit Beton und Naturstein gepflastert sowie mit Sträuchern und Hecken bepflanzt.
Lagebeschreibung: Neustadt in Holstein, eine charmante Küstenstadt im Norden
Deutschlands, liegt malerisch zwischen der Ostsee und der
idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins. Die Stadt erstreckt sich
entlang der Küste, mit einem historischen Stadtkern, der von
traditionellen Backsteinhäusern und verwinkelten Gassen geprägt
ist. Entlang der Uferpromenade des Hafens befinden sich
gemütliche Restaurants und Cafés, wo Besucher lokale
Spezialitäten genießen können, während sie den Blick auf die
vorbeiziehenden Segelboote und Fischerkähne schweifen lassen.
Die maritime Atmosphäre des Hafens verleiht der Stadt einen ganz
besonderen Charme. Das Stadtbild wird von historischen
Sehenswürdigkeiten geprägt, darunter die imposante Stadtkirche
St. Jakobi. Neustadt in Holstein bietet auch zahlreiche
Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Die malerischen Strände laden
zum Sonnenbaden und zu ausgedehnten Spaziergängen am Wasser
ein, während das Umland mit seinen grünen Wiesen und Wäldern
ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren bietet. Der
Yachthafen Ancora Marina von Neustadt in Holstein ist eine Oase
für Liebhaber des Wassersports und der maritimen Atmosphäre.
Von Ihrem Balkon aus, können Sie das Treiben im Hafen beobachten
und den Blick über das glitzernde Wasser der Ostsee schweifen
lassen. Die modernen Stege und Anlegestellen sind gut ausgestattet
und bieten alle notwendigen Einrichtungen für Bootseigner und
Besucher, darunter Sanitäranlagen, Strom- und Wasserversorgung
sowie Anlegeplätze für Gäste. Der Yachthafen ist nicht nur ein
beliebter Anlaufpunkt für Wassersportler, sondern auch ein
lebendiger Treffpunkt für Einheimische und Besucher
gleichermaßen. Hier finden regelmäßig Veranstaltungen und
Festivals statt, die das maritime Erbe der Stadt feiern und für eine
gesellige Atmosphäre sorgen. Von hier aus können Besucher auch
zu Ausflügen auf die Ostsee starten, sei es zum Segeln, Angeln oder
einfach nur zum Entdecken der Küste. Die Straße „Am Holm“ ist
eine sehr beliebte Adresse. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn
1 in 5 Minuten. Das sorgt für eine besonders gute Anbindung in die
umliegenden Städte. Lübeck ist ca. 20 Minuten entfernt, Hamburg
ist in ca. 50 Minuten zu erreichen.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
