12.11.2025
67433 Neustadt (Weinstraße)
Dieses erstklassige moderne Apartment befindet sich in einer repräsentativen Villa aus dem Jahr 1875, umgeben von weiteren exklusiven Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in einem ruhigen, sonnigen und abgeschlossenen Areal in der begehrtesten und besten Wohnlage von Neustadt an der Weinstraße, der Villenstraße – ruhig, grün und zugleich zentrumsnah.
Mit einer Fläche von ca. 50 m² Wohnfläche plus 40 m² Terrasse (ergibt mit ¼ Terrassenanteil insges. ca. 60 m²) mit schönem Blick ins Grüne, bietet das im erhöhten Gartengeschoss gelegene Apartment ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Die ideale Südwest-Ausrichtung sorgt für eine optimale Besonnung und ein offenes, luftiges Wohngefühl.
Bereits beim Betreten des Apartments unterstreicht der Eingangsbereich mit hochwertigem Granitboden und direktem Zugang zum Tageslichtbad den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Integrierte Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Das Apartment ist sowohl vom Haupteingang als auch vom Gartenbereich der Villa über einen separaten Eingang zugänglich.
Der großzügige Hauptraum – derzeit als Büro genutzt – beeindruckt durch seine Helligkeit und Flexibilität in der Raumgestaltung. Eine offene Einbauküche fügt sich harmonisch ins Raumkonzept ein. Meranti-Holzfenster in Weiß lassen das Sonnenlicht von allen Seiten in den Raum strömen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Diese Wohnung eignet sich perfekt als repräsentatives City-Domizil, privater Rückzugsort inmitten einer der schönsten Weinregionen Deutschlands oder als exklusive Ferienwohnung für den persönlichen Bereich an der deutschen Weinstraße. Die historische Altstadt von Neustadt mit ihren charmanten Gassen, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
