Neustadt (Aisch)
0 km
/10

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage - dennoch zentrumsnah

270.000 €
Festpreis
06.04.2025
91413 Neustadt (Aisch)
Objektbeschreibung Das gemütliche Zweifamilienhaus wurde ursprünglich in 1962 in Massivbauweise (Hochlochziegel) erbaut - Stein auf Stein.
Im Jahr 1968 wurde das Dachgeschoss teilausgebaut.
Im Jahr 1976 erfolgte ein Anbau nach Westen mit Garage im Kellergeschoss, darüberliegendem Wohnzimmer im Erdgeschoss und herrlicher Dachterrasse im Obergeschoss.
Nach Süden genießt man eine unverbaubare Weitsicht. Raumaufteilung Erdgeschoss: 4 ½ --Zimmer-Wohnung:
Die Erdgeschoss-Wohnung liegt im Hochparterre.
Über der Garage (sie wurde als Anbau in das Kellergeschoss integriert) erstreckt sich das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer grenzt direkt an. Nach Süden liegen Schlafzimmer und Arbeitszimmer, gegenüber Kinderzimmer, Bad und Küche.

Obergeschoss: 3 ½ --Zimmer-Wohnung
Über dem Wohnzimmer der Erdgeschosswohnung wurde eine großzügige Dachterrasse nach Südwesten errichtet. Von ihr gelangt man in das Esszimmer, das direkt an einen kleinen Wohnbereich angrenzt.
Das Schlafzimmer liegt nach Süden, Kinderzimmer, Bad und Wohnküche nach Norden bzw. Westen.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss wurde im Jahr 1968 teilausgebaut, ein Gästezimmer und ein WC wurden geschaffen.

Kellergeschoss:
Das Gebäude ist komplett unterkellert, hier gibt es einen Partyraum, einen Werkstattraum, einen Wasch- und Vorratsraum. Die Öltanks befinden sich ebenfalls im Keller.
















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche187,00 m²
    • Grundstücksfläche249,00 m²
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller

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Info zur Anzeige

  • Ort91413 Neustadt (Aisch)
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum06.04.2025
  • Anzeigen­kennung2e7845b3
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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