Neuss
0 km
/10

Wohnen und arbeiten unter einem Dach!

775.000 €
Festpreis
29.04.2025
41466 Neuss
Unternehmenr aufgepasst!

Dieses liebevoll und hochwertig gestaltete freistehende Einfamilienhaus bietet Ihnen mit seinem Flächenangebot viel Platz für die Familie und Ihre Unternehmung.

Der private Bereich teilt sich wie im folgenden beschrieben auf.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum gepflegten Garten, offenem Kamin, dem hellen Essbereich, die ansprechende Küche, eine Garderobe sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein
Gäste-WC. Je nach Bedarf ist das Obergeschoss als eigenständige Wohnung abtrennbar.
Im Speicher bietet Ihnen die Immobilien eine gut ausgestattete Fläche mit viel Potential

Der Kellerbereich verfügt über eine eine gemütliche Kellerbar, ein Gäste-WC, zwei Räume für die Haustechnik und die Waschküche.
Eine Garage und PKW-Stellplätze runden das Angebot für die private Nutzung ab.

Der gewerblich genutzte Bereich der Immobilie beinhaltet folgende Bestandteile.
Ein modernes Office mit Nebenräumen (Abstellraum, WC-Anlagen und Dusche),
drei gut nutzbare Lagerbereiche, eine Zufahrt sowie Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche145,00 m²
    • Grundstücksfläche454,00 m²
    • Zimmeranzahl5
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr1986
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseD
    • Energieverbrauchskennwert124 kWh/m²a
    • Ausstelldatum10.01.2025
    • Gültig bis09.01.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort41466 Neuss
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum29.04.2025
  • Anzeigen­kennungb0547076
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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