Investorenpaket - Preis auf Anfrage - Investorenpaket

09.05.2024

41460 Neuss

Objektbeschreibung: Wir bieten an:

Investorenpakt mit 6 Wohneinheiten und 3 TG-Stellplätzen - selbstverständlich auch individuell kombinierbar!

- Wohnung, ca. 52 qm, 2 Zimmer, KDB, Balkon, vermietet

- Wohnung, ca. 66 qm, 2 Zimmer, KDB, Balkon, vermietet

- Apartment, ca. 35 qm, Wohn-/Schlafraum, Pantry-Küche, Bad, Balkon, frei ab 01.08.2024

- Wohnung, ca. 52 qm, 2 Zimmer, KDB, Balkon, vermietet

- Apartment, ca. 34 qm, Wohn-/Schlafraum, Pantry-Küche, Bad, Balkon, vermietet

- Wohnung, ca. 114 qm, 3 Zimmer, KDB, Dachterrasse, Balkon, frei ab 01.09.2024

- TG-Stellplatz, vermietet

- TG-Stellplatz, frei ab 01.09.2024

- TG-Stellplatz, vermietet

Bitte beachten Sie:

Besichtigungstermine werden individuell mit dem Interessenten, dem Mieter und dem Objektbetreuer vereinbart und ausschließlich als Einzeltermin mit maximal 2 Erwachsenen und ca. 45 Minuten Zeitbedarf durchgeführt, so dass Sie genügend Zeit haben, sich umzuschauen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass die Erstellung eigener Fotos/Videos oder Videotelefonie bei Besichtigungen grundsätzlich nicht erlaubt ist.

Lage: Lage:

Neuss und Düsseldorf trennt nur der Rhein, ein Katzensprung von Neuss in die Landeshauptstadt oder von Düsseldorf nach Neuss! Besser und schneller geht es nicht.

Das Rheinpark-Center Neuss erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten.

- Bäcker, Metzger, Supermarkt, Einkaufen allgemein - fußläufig
- Restaurants, Gaststätten - fußläufig
- Sportvereine - in Neuss bzw. Umgebung
- Apotheken - fußläufig
- Ärzte, alle Fachrichtungen in Neuss

- Kindergarten in Neuss
- Grundschule in Neuss
- weiterführende Schulen in Neuss, Düsseldorf
- internationale Schule in Neuss
- Universität in Düsseldorf

- A 44/46 in Richtung Aachen, Düsseldorf, Wuppertal
- A 52 in Richtung Mönchengladbach, Essen
- A 57 in Richtung Köln, Krefeld
- B 1 in Richtung Neuss, Düsseldorf
- Bundesstraßen, Landstraßen
- Bundesbahn, S-Bahn: Neuss-Hbf, S 8 und S 11
- Busse, Straßenbahnen in Richtung Neuss, Düsseldorf

Ausstattung: Die Ausstattung:

Investorenpakt mit 6 Wohneinheiten und 3 TG-Stellplätzen - selbstverständlich auch individuell kombinierbar!

- Wohnung, ca. 52 qm, 2 Zimmer, KDB, Balkon, vermietet

- Wohnung, ca. 66 qm, 2 Zimmer, KDB, Balkon, vermietet

- Apartment, ca. 35 qm, Wohn-/Schlafraum, Pantry-Küche, Bad, Balkon, frei ab 01.08.2024

- Wohnung, ca. 52 qm, 2 Zimmer, KDB, Balkon, vermietet

- Apartment, ca. 34 qm, Wohn-/Schlafraum, Pantry-Küche, Bad, Balkon, vermietet

- Wohnung, ca. 114 qm, 3 Zimmer, KDB, Dachterrasse, Balkon, frei ab 01.09.2024

- TG-Stellplatz, vermietet

- TG-Stellplatz, frei ab 01.09.2024

- TG-Stellplatz, vermietet

- Gemeinschafts-Waschraum
Trockner (kostenpflichtig)
Waschmaschinen (kostenpflichtig

- Wellnessbereich mit
Schwimmbad (10 x 4 Meter)
Sauna
Solarium (kostenpflichtig)
Duschen
Ruhezone
Toiletten
Umkleidekabinen

- Fahrradraum

Provisionshinweis: Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. MwSt. errechnet sich durch 2,00 % des beurkundeten Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung sowie Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.