Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Ausstattung: * Ölzentralheizung
* weiße Kunststofffenster aus dem Jahre 2014
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Duschbad
* Separates WC
* Weiße Innentüren
* Böden: Laminat u. Fliesen
* tolle Loggia
* Einbauschrank in der Diele
* Doppeldecker-Tiefgaragenstellplatz
* Kellerabteil
Objekt: Willkommen in Ihrem Neuen Zuhause!
Hier findet der Kaufinteressent eine attraktive Eigentumswohnung mit einer tollen Loggia.
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten sich hier an, als rentable Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Derzeit ist die Wohnung leerstehend und eine Übernahme kann kurzfristig erfolgen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Holzheim, einem Neusser Ortsteil.
Lichtdurchflutet präsentiert sich diese Wohnung im Obergeschoss.
Im Jahre 1972 wurde dieses Mehrfamilienhaus (45 Parteien) in massiver Bauweise und einem Flachdach erstellt und seither ständig instand gehalten.
Die Besitzer legten Wert auf lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine langlebige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in der 6. Etage, bequem über eine Personenaufzug erreichbar.
77,82 m² Wohnfläche wurden hier architektonisch raffiniert geschnitten und verteilen sich über 3 Räumlichkeiten.
Über den hellen Dielenbereich, ausgestattet mit einem geräumigen Einbauschrank, gelangt man ins großzügige Wohn-Esszimmer, ausgelegt mit Laminatboden. Dieser Raum beeindruckt durch seine hohe und bodentiefe Fensterfront, die den Ausgang auf den Sonnenbalkon bildet, wo man nach getaner Arbeit Ruhe und Erholung findet.
Die einseitig integrierte Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Im Badezimmer wurden die Wände weiß gefliest und der Boden mit anthrazit-farbigen Fliesen ausgestattet, ansonsten findet der Interessent folg. Ausstattung: Handwaschbecken und Dusche, das WC wurde in einem weiteren Raum separiert. Zwei Räumlichkeiten zur individuellen Nutzung beherbergen eine ansprechende Größe. In beiden Räumen wurde Laminatboden verlegt. Nutzbar z.B. als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Aufteilung auf einen Blick:
-Eingangsbereich/Flur
- 2 Räumlichkeiten z. individuellen Nutzung
- separates WC
-Badezimmer
-Wohnzimmer
-Küche
-Loggia
Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und kann zeitnah vorgelegt werden.
Ein Stellplatz als Doppelparker in der Tiefgarage komplettiert dieses Immobilienangebot.
Primärer Energieträger: Öl
Fazit: Attraktive Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, als Mietobjekt oder zur Eigennutzung zum fairen Preis - Leistungsverhältnis !
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 6 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST
