DEKRA zertifizierter Sachverständiger für Immobilien Heiko Schrader e.k.
24.04.2024
82061 Neuried (Bayern)
Immobilienprüfung: Kurzgutachten zum Festpreis für freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Grundstücke.
Die Immobilien-Prüfung gibt Ihnen Auskunft über die aktuelle Beschaffenheit und den Wert Ihrer Immobilie.
Als qualifizierter Gutachter prüfe und bewerte ich Ihre Immobilie vor Ort. Innerhalb von wenigen Tagen nach der Besichtigung erhalten Sie das Ergebnis der Immobilienprüfung.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück - ich besichtige, prüfe und bewerte Ihre Immobilie. Beim Kurzgutachten wird auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen verzichtet, die Konzentration liegt auf den wesentlichen Prüfkriterien. Somit ist das Gutachten in Kurzform deutlich schneller erstellt und kostengünstiger als ein klassisches Gutachten.
Kaufberatung: Finden Sie den besten Preis.
Sie wollen ein Haus oder Grundstück kaufen oder eine Immobilie mieten? Sie haben bereits ein Objekt ausgewählt und brauchen fachmännische Hilfe?
Gerne prüfe ich sämtliche Unterlagen, hole Informationen über Schadstoffbe-lastungen des Bodens, mögliche Altlasten und eventuelle Überschuldungen des Objekts ein. Dann werde ich nach Faktenlage empfehlen. Auch über die Feinheiten notwendiger administrativer Schritte kann ich Sie professionell beraten. Dazu gehören Notarverträge, falls notwendig Bankgespräche, Koordinierung aller behördlichen Anträge und einzuhaltenden Fristen sowie die kompetente Hilfe bei Kaufpreisverhandlungen.
So unterstütze ich Sie:
- Einkauf von Immobilien
- Prüfung der Immobilie (Besichtigung, Wertgutachten und Preisfindung)
- Beurteilung der Schwachstellen der Immobilie
- Prüfung der Unterlagen
- Beschaffung von Unterlagen
- Kauf- oder Verkaufsberatung
- Koordination Handwerksarbeiten und Kostenangebote
- Diplomatische Vermittlung mit Käufer und Verkäufer
(auch bei Erben- oder Verkäufergemeinschaften)
- Kein Kauf- und Verkaufsrisiko
Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert?
Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen.
Meine Gutachten empfehlen sich für:
- Gerichtliche Auseinandersetzungen
- Erbrecht
- Investoren
- Mietsachen
- Gewerbeobjekte
Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen:
- Gutachten mit Kurzform
- Gutachten mit ausführlicher Dokumentation
Schadensregulierung: Lassen Sie es meine Sorge sein.
An Ihrem Haus oder Grundstück sind durch Brand, Sturm etc. plötzlich größere Sachschäden entstanden! Jetzt heißt es einen kühlen Kopf bewahren. Übergeben Sie mir in solchen Fällen die Angelegenheiten. Ich regel das für Sie möglichst kurzfristig und nervenschonend.
Über 13 Jahre Erfahrung mit der erfolgreichen Abwicklung von Schadensfällen als auch in der Rolle des Vermittlers zwischen Betroffenem, Versicherungen und Sanierungshandwerkern sind eine positive Bilanz, die meine bisherigen Mandanten bewogen haben, die gesamte Schadensregulierung vertrauensvoll in meine Obhut zu geben.
Das können Sie im Schadensfall von mir erwarten:
- Korrekte Versicherungsmeldung
- Besorgung evtl. von Zwischenunterkünften und Lagerflächen
- Erstbegehung der Schadensimmobilie mit den Versicherungsgutachtern
- Koordination der Aufräum- und Reinigungsarbeiten mit Spezialfirmen
- Koordination der notwendigen Handwerksarbeiten zur Instandsetzung der Immobilie
- Koordination der Zahlung der Versicherung der anfallenden Rechnungen und der entstandenen Schäden.
Schlussbegehung der wieder instand gesetzten Immobilie mit Ihnen und den Gutachtern
Die Immobilien-Prüfung gibt Ihnen Auskunft über die aktuelle Beschaffenheit und den Wert Ihrer Immobilie.
Als qualifizierter Gutachter prüfe und bewerte ich Ihre Immobilie vor Ort. Innerhalb von wenigen Tagen nach der Besichtigung erhalten Sie das Ergebnis der Immobilienprüfung.
Ob Haus, Wohnung oder Grundstück - ich besichtige, prüfe und bewerte Ihre Immobilie. Beim Kurzgutachten wird auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen verzichtet, die Konzentration liegt auf den wesentlichen Prüfkriterien. Somit ist das Gutachten in Kurzform deutlich schneller erstellt und kostengünstiger als ein klassisches Gutachten.
Kaufberatung: Finden Sie den besten Preis.
Sie wollen ein Haus oder Grundstück kaufen oder eine Immobilie mieten? Sie haben bereits ein Objekt ausgewählt und brauchen fachmännische Hilfe?
Gerne prüfe ich sämtliche Unterlagen, hole Informationen über Schadstoffbe-lastungen des Bodens, mögliche Altlasten und eventuelle Überschuldungen des Objekts ein. Dann werde ich nach Faktenlage empfehlen. Auch über die Feinheiten notwendiger administrativer Schritte kann ich Sie professionell beraten. Dazu gehören Notarverträge, falls notwendig Bankgespräche, Koordinierung aller behördlichen Anträge und einzuhaltenden Fristen sowie die kompetente Hilfe bei Kaufpreisverhandlungen.
So unterstütze ich Sie:
- Einkauf von Immobilien
- Prüfung der Immobilie (Besichtigung, Wertgutachten und Preisfindung)
- Beurteilung der Schwachstellen der Immobilie
- Prüfung der Unterlagen
- Beschaffung von Unterlagen
- Kauf- oder Verkaufsberatung
- Koordination Handwerksarbeiten und Kostenangebote
- Diplomatische Vermittlung mit Käufer und Verkäufer
(auch bei Erben- oder Verkäufergemeinschaften)
- Kein Kauf- und Verkaufsrisiko
Gutachten: Was sind Haus und Grund noch wert?
Sie benötigen eine präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie. Dann ist eine professionelle Bewertung unumgänglich. Nur so stellen Sie sicher, den wahren Wert Ihres Hauses in größtmöglicher Annäherung an das aktuelle Preisgefüge des Marktes zu bestimmen. Denn ein Gutachten mit zu hoher oder zu niedriger Kalkulation kann Ihnen als Käufer, Verkäufer oder auch Geschädigter erhebliche finanzielle Einbußen bescheren. Sehr oft werden kurzfristig – z. B. bei innerfamiliären Erbstreitigkeiten – gerichtsfeste Gutachten eingefordert, die vor Gericht ihre wahre Qualität unter Beweis stellen müssen. Bei der Wertermittlung versuche ich daher, auch unter Zeitdruck, das optimalste Ergebnis für meine Mandanten zu erzielen.
Meine Gutachten empfehlen sich für:
- Gerichtliche Auseinandersetzungen
- Erbrecht
- Investoren
- Mietsachen
- Gewerbeobjekte
Zwischen diesen Gutachtenformen können Sie wählen:
- Gutachten mit Kurzform
- Gutachten mit ausführlicher Dokumentation
Schadensregulierung: Lassen Sie es meine Sorge sein.
An Ihrem Haus oder Grundstück sind durch Brand, Sturm etc. plötzlich größere Sachschäden entstanden! Jetzt heißt es einen kühlen Kopf bewahren. Übergeben Sie mir in solchen Fällen die Angelegenheiten. Ich regel das für Sie möglichst kurzfristig und nervenschonend.
Über 13 Jahre Erfahrung mit der erfolgreichen Abwicklung von Schadensfällen als auch in der Rolle des Vermittlers zwischen Betroffenem, Versicherungen und Sanierungshandwerkern sind eine positive Bilanz, die meine bisherigen Mandanten bewogen haben, die gesamte Schadensregulierung vertrauensvoll in meine Obhut zu geben.
Das können Sie im Schadensfall von mir erwarten:
- Korrekte Versicherungsmeldung
- Besorgung evtl. von Zwischenunterkünften und Lagerflächen
- Erstbegehung der Schadensimmobilie mit den Versicherungsgutachtern
- Koordination der Aufräum- und Reinigungsarbeiten mit Spezialfirmen
- Koordination der notwendigen Handwerksarbeiten zur Instandsetzung der Immobilie
- Koordination der Zahlung der Versicherung der anfallenden Rechnungen und der entstandenen Schäden.
Schlussbegehung der wieder instand gesetzten Immobilie mit Ihnen und den Gutachtern
