26.04.2024
57290 Neunkirchen (Nordrhein-Westfalen)
Objektbeschreibung: I. Allgemeines Die nachstehend beschriebene Baumaßnahme umfasst ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt Sechs Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss untergebracht. Das Kellergeschoss wird für die allgemeinen Räume zur Verfügung stehen. Wie die Hausanschlussräume für die Haustechnik und den Wohnungen jeweils zugewiesene Abstellräume befinden sich dort. Darüber hinaus stehen Räumlichkeiten für die Unterbringung von Fahrrädern, Kinderwagen und ggf. für Rollatoren zur Verfügung, als auch kombinierte Wasch-/Trockenräume.
Im Außenbereich werden sechs Stellplätze hergestellt und die Haus Zuwegungen hergerichtet. Im seitlichen Grundstücksbereich steht eine Spielfläche zur Verfügung. Anhand der zur Verfügung gestellten Unterlagen, verfügt der Baukörper über Wohn- und Nutzflächen von ca.650 m². Entsprechend den jeweiligen Erfordernissen wird das Gelände befestigt und auch die Terrassen erstellt. Die sonstige Außenanlage (Freiräume) werden pflanzfertig hergerichtet.
Ausstattung: Bauleistungsbeschreibung im Anhang vom Expose.
In der Baugenehmigung könnten die Quadratmeter etwas abweichen.
Auch die Grundstücksfläche könnte etwas abweichen.
Der Preis ist inkl. Stellplätze.
Lage: Neunkirchen ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland und gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein.
Neunkirchen liegt in der Nachbarschaft der Gemeinden Burbach, Wilnsdorf, Herdorf (Rheinland-Pfalz) und Daaden (Rheinland-Pfalz) und grenzt im Norden an Siegen.
Sonstiges: Allgemeine Hinweise Die gestellte Planungsvorlage und die hier vorgestellte Baubeschreibung ist zugleich Grundlage der Kostenkalkulation. Für Risse im Mauerwerk, die auf Materialschwund oder Temperatureinflüsse zurückzuführen sind, wird keine Haftung übernommen. Elastische Fugen unterliegen extremen Spannungen/Einflüssen und sind wartungsbedürftig. Sie können ebenfalls nicht mit in die Garantie und Gewährleistung einbezogen werden.
Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!!
Notarielle Abwicklung
Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt.
Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Käuferprovision
Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss .
Haftungsausschluss
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des
Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige
Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine
Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.
Provision: 4,76% inkl. Mehrwertsteuer
