19.06.2024
91077 Neunkirchen (Brand)
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit separaten Eingang zur Einliegerwohnung mit Terrasse. Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfläche von ca. 164 m² aufgeteilt in 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen, eine schöne offene Küche und ein Esszimmer. Außerdem gibt es ein Gästezimmer und Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und noch eine Dusche mit WC. Im Keller befindet sich die Einliegerwohnung, ein Hobbyraum mit Ausgang zur Terrasse. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet somit die Möglichkeit eines sofortigen Einzugs. Die ruhige Lage und die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort für Familien. In kürzester Zeit sind Erlangen, Forchheim, Lauf oder Nürnberg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar.
Lagebeschreibung: Das großzügige Wohnhaus liegt in einer begehrten und ruhigen Randlage in Neunkirchen am Brand.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegenden Grundrissen.
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Provision: 2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt. Käuferprovision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
