/12

Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen

398.000 €

Festpreis

14.04.2024

24537 Neumünster

gepflegtes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten zu verkaufen

mit vielen Nutzungsmöglichkeiten z. b. als Kapitalanlage, Mehrgenerationshaus, Gewerbe usw.

Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von 230 qm bestehend aus drei Wohneinheiten mit je einen separaten Eingang.

Wohnung 1 eine Einliegerwohnung von 40 qm mit einer Terrasse von 19 qm

die Wohnung ist vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 4200,- Euro

Wohnung 2 eine 70 qm Wohnung im 1. OG ist zur Zeit frei. Eine Vermietung würde eine Jahreskaltmiete von ca. 8400,- Euro erwirtschaften.

Wohnung 3 eine 110 qm Wohnung im EG. mit einer Terrasse von 24 qm ist zur Zeit frei. Eine Vermietung würde ein Jahreskaltmiete von ca. 11.000 ,- Euro erwirtschaften.

Wohnung 2 und 3 können als eine Wohnung genutzt werden.

Zusätzliches Gebäude

eine Garage von 41 qm und einen zusätzlichen Raum von 26qm ist vermietet mit einer Jahreskaltmiete von 3240,- Euro.

Die Garage ist ausgestattet mit Beleuchtung, Steckdosen, Starkstromsteckdosen und Heizung.

Der zusätzliche Raum ist ausgestattet mit Beleuchtung, Steckdosen, Heizung, Toilette und Waschbecken, es besteht die Möglichkeit über Kabel auch Internet zu nutzen.

Außerdem ist ein Schuppen 27 qm vorhanden, der als Abstellraum für die Mieter genutzt wird

Energiebedarfsausweis liegt vor

Seit März 2015 würden viele Investitionen durchgeführt

z. b. neue Küchen, Bäder, Fenster, Türen usw.

Privatverkauf, keine Provision und Makleranfragen sind nicht erwünscht

Weitere Angaben

Merkmale
- Verfügbar ab01.10.2024
- ImmobilienartMehrfamilienhaus
- Wohnfläche230,00 m²
- Grundstücksfläche800,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Keller, Einbauküche, Einliegerwohnung
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr1910
- Modernisierung/Sanierung2015
- ObjektzustandModernisiert
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas
- EnergieausweisLiegt vor
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert226 kWh/m²a
- EnergieeffizienzklasseF

Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

5

Lage: - sehr gute Verkehrsanbindung

- sehr gute Infrastruktur

- Dinge des täglichen Bedarf bequem erreichbar

- Kita und Schule am Ort
Ausstattung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilie...

375.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

29.04.2024

74427 Fichtenberg

Häuser zum Kauf
5

Objektbeschreibung: Der Massivbau von 1969 befindet sich im beliebten Mittelzentrum Hann. Münden, in gepflegter, ruhiger Wohnsiedlung und unmittelbarer Nähe zu vielseitigen Geschäftszonen im...

369.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

29.04.2024

34346 Hannoversch Münden

Häuser zum Kauf
5

Objekt: Dieses 5-Parteienhaus in Innenstadt Nähe (5 Minuten zum Marktplatz) wurde von 1998 bis 2000 innen und außen aufwendig saniert.
Die schön geschnittenen 1- und 2-Zimmerwohnungen sind aufgrund...

389.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

29.04.2024

95326 Kulmbach

Häuser zum Kauf
5

Lage: Die Lage dieses Hauses kann als eine der besten Standorte der Golf- und Kurstadt Bad Griesbach bezeichnet werden. Sowohl von der Terrasse im Erdgeschoss, als auch vom Freisitz des Obergeschoss...

299.000 €

Festpreis

Partner-Anzeige

29.04.2024

94086 Bad Griesbach (Rottal)

Häuser zum Kauf
5

Lage: Diese Investorenimmobilie befindet sich ca. 8 Autominuten vom Zentrum der Stadt Leer/Ostfriesland entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Banken, Kindergarten und Grundschule sind...

519.500 €

Festpreis

Partner-Anzeige

29.04.2024

26789 Leer (Ostfriesland)

Häuser zum Kauf