Neumünster Faldera - Grundstück zur sofortigen Bebauung

90.500 €

Festpreis

08.05.2024

24537 Neumünster

Objektbeschreibung: Das Grundstück liegt in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 32 Grundstücken für Einzel- und Doppelhausbebauung sowie Reihenhäuser und Stadtvillen. Das bereits erschlossene Baugrundstück liegt eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit Grünflächen, den typischen „Holsteiner Knicks“ und somit vielen Möglichkeiten, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Wärmeversorgung wird mit einer effizienten Wärmeerzeugung und einem neuen Wärmenetz auf die Realisierung klimafreundlicher Gebäude ausgerichtet. Das Grundstück kann individuell bebaut werden mit einem Einfamilienhaus mit bis zu zwei Wohneinheiten gemäß den Vorschriften des Bebauungsplans Nr. 185 "Niebüller Straße/Schwarzer Weg. Ihr Vorteil: Das Grundstück wird provisionfrei und ohne Bauträgerbindung verkauft.
Lagebeschreibung: Das Baugebiet liegt in dem ruhigen Stadtteil Faldera an der Niebüller Straße und grenzt an eine durch Einfamilienhausbebauung geprägte Wohnsiedlung. In ruhiger Wohnlage und doch mit Einkaufsmöglichkeiten wie dem beliebten Freesen Center in fußläufiger Verbindung können Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim mit eigenem Garten erfüllen.

Über den nahe gelegenen Autobahnanschluss sind Ziele im Norden und Süden Schleswig-Holsteins sowie die Hansestadt Hamburg schnell erreicht.
Bebaubarkeit: Gemäß den Vorgaben des B-Plan Nr. 185 "Niebüller Straße/Schwarzer Weg"
Einzelhausbebauung
Gebäudehöhe maximal 8,50 m
Traufhöhe maximal 4,50 m
Grundflächenzahl 0,3
Zwei Wohnungen zulässig
Provision: provisionsfrei