Einziehen und Wohlfühlen

269.000 €

Festpreis

29.04.2024

84494 Neumarkt-Sankt Veit

Lage: Die Wohnanlage befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Neumarkt St. Veit, im Landkreis Mühldorf am Inn. Die kleine beschauliche Stadt, mit dem 2022 komplett renovierten historischen Stadtkern, liegt ca. 85 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München und ca. 35 Kilometer südöstlich von Landshut. Fußläufig erreicht man in wenigen Minuten das schöne Freibad, sowie das Zentrum mit den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten.
Kindergärten, Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Mit dem Pkw erreicht man München in ca. 60 Minuten, ebenso den Flughafen München. In Landshut ist man in nur ca. 40 Minuten.
Außerdem verfügt Neumarkt St. Veit über einen Bahnhof mit guter Anbindung.
Ausstattung: * Terrasse ca. 6 qm Südostausrichtung
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 118,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1991

Die Wohnung wurde 2020 umfangreich renoviert. Dabei wurde in allen Wohnräumen und im Schlafzimmer neuer Laminatboden verlegt, der Eingangsbereich mit neuen Fliesen in Natursteinoptik versehen, die Türen weiß gestrichen, Heizkörper gereinigt und gestrichen, sowie Bad und WC komplett neu gefliest. Es wurde eine neue Badewanne und eine bodentiefe Dusche eingebaut. Die Terrasse wurde mit neuen Platten belegt.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.