1.196,00 €
Nettokaltmiete
19.05.2024
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten im KfW-70-Standard, die sich auf das Erdgeschoß sowie zwei weitere Etagen verteilen.
Die 3,5 - Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 92 m², bietet ein vielseitiges Angebot, um den unterschiedlichen Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden.
Der offen gestaltete Wohn-Essbereiche, sowie geräumige Schlafzimmer erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohnkomfort und heimischer Geborgenheit.
Die großzügigen Fensterflächen durchfluten das Innere mit reichlich natürlichem Licht und schaffen so eine einladende und gemütliche Wohnatmosphäre.
Mittels einer Luft-Wärmepumpe wird ein effizientes und umweltfreundliches Heizsystem bereitgestellt.
Ferner verfügt die Wohnung über einen eigenen Stellplatz. Dieser ist elektrifiziert und kann vom Mieter nach Absprache mit dem Energieversorger mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet werden.
Da es sich um einen Erstbezug handelt, können die Nebenkosten noch nicht exakt bestimmt werden.
Die Bauweise nach Energieausweis liegt im Bereich A+.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, welches ebenso wie der Bahnhof ca. 500 m entfernt ist.
Einkaufsmöglichkeiten sowie der Neue Markt, Restaurants, Ärzte, Schulen, Grünanlagen und das Schlossbad sind fussläufig erreichbar.
Raumaufteilung: Diese geräumige und perfekt geschnittene Wohnung hat 3,5 Zimmer und eine Terrasse.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich lädt ein zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden.
Der zustätzliche Abstellraum bietet praktischen Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner sowie die Organisation Ihres Alltags.
Weitere schöne Details:
- Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Fenster
- Bodengleiche Duschen mit Echtglasausführung
- Bodenbelag Fliesen/Vinyl
- Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Elektrische Rolläden
- Geräumiger privater Kellerabteil
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Glasfaseranschluss (Liefervertrag ist vom Mieter abzuschliessen)
- Provisionsfrei
Besichtigungstermine: Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung vor. Bitte richten Sie Ihre Anfrage per E-Mail unter Angabe
- Ihrer Anschrift
- wie viele Personen einziehen wollen
- was Sie beruflich machen
- und wann Sie immer am besten Zeit für eine Besichtigung hätten.
Vielen Dank
