02.05.2025
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Diese attraktive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1985 erbaut und liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur die Möglichkeit, von den stabilen Mieteinnahmen beider Wohnungen zu profitieren, sondern auch ein großzügiges Raumangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72,92 m². Die langjährig vermietete Einheit verfügt über einen einladenden Balkon sowie eine gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Die praktische Raumaufteilung bietet ein harmonisches Lebensumfeld.
Die ebenfalls vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen großzügige ca. 72,92 m² Wohnfläche und überzeugt durch zwei Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung ermöglichen. Auch hier ist die geschickte Raumnutzung hervorzuheben, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Der Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hervorzuheben ist das Potenzial im Dachgeschoss, welches nach einer entsprechenden Umgestaltung einen zusätzlichen Wohnraum oder separate Einheit schaffen könnte - ideal für die Zukunft!
Das Grundstück mit gepflegtem Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder zum Gärtnern. Zusätzlich stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung - eine hervorragende Ergänzung in diesem beliebten Wohnviertel.
Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich nicht nur durch ihre soliden Mietverhältnisse aus, sondern auch durch die attraktive Lage und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser interessanten Investitionsmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
