28.04.2024
92348 Neumarkt (Oberpfalz)
Objektbeschreibung: Das modern gestaltete EFH wird in hochwertiger Ziegelbauweise 42,5cm - Außenwände voll diffusionsoffen - errichtet.
Damit die Atmungsfähigkeit der Wände erhalten bleibt, verwenden wir beim Innenputz einen reinen Kalkputz und Silikatfarben. Der Außenputz wird als mineralischer Putz aufgetragen.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine moderne u. sparsame Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Dreischeibenverglasung, Elternbad mit Regenkopfbrause, Kinder-/Gästebad u.v.m. Auf Wunschbieten wir Ihnen gerne einen Keller mit weißer Wanne gg. nicht drückendes Wasser an.
Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich direkt am Ludwig-Donau-Main-Kanal in Berg/Richtheim. Mit diesem Grundstück erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit eigenem Garten in Top Lage. Zur Bushaltestelle sind es nur 4 Minuten zu Fuß. Den Autobahnanschluss nach Nürnberg erreichen Sie in ca. 7Min., den Richtung Regensburg in ca. 5 Min. Nach Neumarkt sind es nur 6 km. Dort finden Sie auch alle weiterführenden Schulen. Im Ort findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: REWE, Netto, Bäcker,Café, Metzger und Banken. Auch im Bereich Gesundheitswesen ist durch Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Physiotherapeuten und Ergotherapeuten eine gute Versorgung sicher gestellt. Kindertagestätten, Grund- und Mittelschule sowie Hort sind ebenfalls vorhanden.
Berg ist von sehr schönen Rad- und Wanderwegen umgeben.
Preisinformationen: Der Kaufpreis versteht sich inkl. Garage. 1 Stellplatz, der Terrasse und die Pflasterarbeiten. Bei einem Haus ohne Keller wird die Garage nach vorne verschoben und ein Anschlussraum im hinteren Bereich angebaut.
Nicht im Preis enthalten sind die Baunebenkosten, der Pool, die Anschlussgebühren und die Außenanlagen.
Besichtigungstermine: Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Beratungs- und Besichtigungstermin.
Provision: provisionsfrei
