24.05.2024
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Objektbeschreibung: Kurzbeschreibung:
- Praktische und funktionelle 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage
- Barriererfreier Zugang
- Große verandaähnliche Terrasse (teilweise überdacht)
- Sehr wertgeschätzte Wohnlage bei Kapital-Anleger und Eigennutzer
- Beste Vermietbarkeit in nachgefragter und wertbeständiger Lage
- Mit kurzen Wegen zum Einkaufen in die Innenstadt
Nähere Angaben:
2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Diele, Kellerabteil
Baujahr 1985
Wohnfläche ca. 65 m²
Erdgeschoss
Sämtliche Oberbodenbeläge (außer Bad) wurden vom Voreigentümer entfernt
In Kürze erfolgt der Austausch aller Fenster. Vorgesehen sind Schüco-Fenster mit 3-fach-Verglasung (Farbe hellgrau/weiß) inkl. aller Rollläden, Rollodeckel, Gurtwickler und Fensterbleche
Große Südterrasse
Elektrischer Haustüröffner
Bad mit Dusche, Wanne, WM-Anschluß und Fenster
Funktioneller und praktischer Grundriss
Bezug kurzfristig möglich
Auf Wunsch kann zusätzlich ein abschließbarer Kfz.-Stellplatz im Untergeschoss der Wohnanlage erworben werden.
Anfallende Renovierungsmaßnahmen liegen im Bereich Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Ebenso besteht bei einigen Sanitärgegenständen Handlungsbedarf.
WENN NICHT JETZT - WANN DANN:
Sie erwerben hier eine funktionelle Wohn-Immobilie mit bewährtem und zweckmäßigem Grundriss in absolut nachgefragter und begehrter Wohnlage von Neumarkt.
Ausgesprochen empfehlenswert ist dieses Immobilienangebot für ANLEGER die ihr Kapital sicherheitsorientiert und wertbeständig in einen inflationsgeschützten, auch künftig intensiv nachgefragten Immobilien-SACHWERT investieren wollen und für EIGENNUTZER die zentrumsnah - mit allen damit verbundenen Vorteilen - wohnen möchten.
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
