NEUMANN - Hochwertige 2ZKB Wohnung mit Balkon im Herzen von Schrobenhausen

900,00 €

Nettokaltmiete

08.11.2025

86529 Schrobenhausen

Zur Vermietung steht eine stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2ZKB) mit ca.91,00 m² in zentraler Lage von Schrobenhausen (Am Oberen Tor 8, 85276 Schrobenhausen). Die Wohnung beeindruckt durch ihre offene Raumgestaltung, sichtbare Holzbalken und eine angenehme Deckenhöhe, die eine gemütliche und zugleich luftige Wohnatmosphäre schaffen.

Ein Bezug ist ab dem 01.02.2026, nach Absprache auch früher, möglich.

Wohnungsdetails
Wohnfläche: ca. 91,00 m²
Zimmer: 2 Zimmer, Küche, Bad
Etage: Dachgeschoss
Bezug: ab 01.02.2026 oder früher nach Vereinbarung
Adresse: Am Oberen Tor 8, 85276 Schrobenhausen

Ausstattung:

Heller Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenen Sichtbalken
Hohe Decken und gemütlicher Dachcharme
Balkon mit schönem Ausblick
Praktischer Abstellraum in der Wohnung
Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
Küche ist nicht ausgestattet – Einbau durch den zukünftigen Mieter

Parkmöglichkeiten:
Öffentliche Parkplätze befinden sich ca. 100 Meter von der Wohnung entfernt und können kostenfrei genutzt werden. Somit stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete900,00 €
- Nebenkosten280,00
- Warmmiete1.180,00 €
Merkmale
- Wohnfläche91,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr1950
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert29 kWh/m²a
- Ausstelldatum22.04.2020
- Gültig bis21.04.2030