29.04.2024
23779 Neukirchen (Landkreis Ostholstein)
Objektbeschreibung: Als eine Oase für die ganze Familie, kann dieses freistehende Blockbohlenhaus in Holzständerbauweise mit schönem, eingewachsenem Garten, gerne bezeichnet werden. Ideal gelegen befindet sich das Haus in einer ruhigen Sackgassenendlage im beschaulichen Neukirchen, unweit der Ostsee entfernt. Dieses liebevoll gepflegte Objekt entspricht sicher auch all Ihren Wünschen. Der fast rund um das Haus laufende, eingewachsene Garten mit 2 Gartenhäusern und einem kleinen Teich bietet ausreichend Platz zum Gärtnern zum Spielen. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Terrassen laden zum Erholen und Zusammensein mit Familie und Freunden ein. Die anfangs nur überdachte Südterrasse wurde durch Fensterelemente nachträglich geschlossen, sodass sie jetzt ganzjährig zu wohnlichen Zwecken genutzt werden kann. Diese kann sowohl vom Garten, als auch vom Wohnzimmer aus betreten werden. Letzteres verfügt über einen großen, hellen Wohn-/Essbereich mit Bremer Kachelofen und großzügiger, offener Küche. Ein Duschbad mit Sauna im Eingangsbereich, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Tür in den Garten und zum Carport komplettieren das Erdgeschoss. Über eine breite Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie die zwei weiteren Zimmer und ein Duschbad ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen einrichten können. Mit einem modernen Solarheizsystem mit 21,6m² Kollektorfläche, Wärmepumpe, Wärmespeicher mit 1000l Puffervolumen für Heizung und Warmwasser, Fußbodenheizung im Wohn-und Essbereich und dem Bremer Kachelofen haben die jetzigen Eigentümer eine zeitgemäße Energielösung gefunden.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Neukirchen, ein staatlich anerkannter Erholungsort ganz im Norden der Lübecker Bucht, mit den kleinen Badeorten Seekamp, Sütel, Ostermade und Kraksdorf, bietet Ihnen Natur pur.
Wegen der schönen Küste und der durch Landwirtschaft geprägten naturnahen Umgebung wählen viele Menschen die Gemeinde als Wohnsitz.
In Neukirchen und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 1.200 Einwohner.
Die nächst gelegene Stadt Heiligenhafen ist in 6 Minuten mit dem Auto erreicht. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer
ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
