Einfamilienhaus mit Garten

149.000 €

Festpreis

16.05.2025

34626 Neukirchen (Hessen)

In ruhiger, aber zentrumsnaher Wohnlage von Neukirchen befindet sich das in 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus. Das Grundstück ist ca. 831 m² groß; im Garten befindet sich zudem ein Gartenhaus. Die Garage wurde ebenfalls unterkellert und das Garagendach ist als Balkon nutzbar.
Im Erdgeschoß bietet das Haus 1 Küche, 1 WC und 2 Zimmer; im OG sind es 3 Zimmer und 1 Bad. Die Beheizung findet durch Einzel-Ölöfen statt.
Die Bausubstanz ist solide, es besteht aktuell Sanierungsbedarf.
Der Energieausweis wurde am 14.05.2025 erstellt und ist bis 13.05.2035 gültig. Energieausweisklasse H. Endenergiebedarf 418,7 kWh(m*a).

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche831,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert418 kWh/m²a
- Ausstelldatum13.05.2025
- Gültig bis14.05.2035

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