Neuhausen-Nymphenburg - Am Herzzentrum - Exklusive Wohnung zu vermieten

2.400,00 €

Nettokaltmiete

18.11.2025

80335 München

Diese modern sanierte und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70,96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten. 2019 wurde das Bestandsgebäude von 1962 durch einen Anbau vergrößert und saniert.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und beeindruckt durch viele wertvolle Details.
Empfangen werden Sie in einem kleinen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumen haben. Das Highlight der Wohnung ist der von allen drei Wohn- und Schlafräumen zugängliche Balkon, der in eine Terrasse übergeht.
Die stilvolle Küche beinhaltet ein Kochfeld mit Bora-Dunstabzug-System, eine Spülmaschine, einen Backofen, sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet. Eine Rainshower-Dusche, ein geräumiger Spiegelschrank und ein Handtuchheizkörper finden dort zudem ihren Platz.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.400,00 €
- Nebenkosten250,00
- Warmmiete2.650,00 €
Merkmale
- Wohnfläche70,96 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr1962
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energiebedarfskennwert88 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023
- Gültig bis15.10.2033