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Neue Praxis, neues Büro, neues Zuhause oder alles vereint !?.

2.898.888 €

Festpreis

13.04.2025

94152 Neuhaus (Inn)

Wie würde es sich anfühlen, hier zu arbeiten und zu Wohnen gleichzeitig?
Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in einer naturnahen Gegend Nähe der österreichischen Grenze zu Schärding. Empfangen Sie Ihren Kunden oder Ihre Patienten eingebettet in eine malerische Landschaft mit grünen Wiesen.
Das Haus hat zwei Eingänge und so wäre es gut denkbar, Privatsphäre und Arbeit zu trennen. Im Erdgeschoss hat man 2 große Räume als Nutzfläche für Büro oder Praxis. Hinzu kommt ein Bad mit WC. Durch den Haupteingang mit Garderobe, Aufzug und Treppe gelangt man ins erste Obergeschoss. Hier erwartet einen ein luxuriöses Ambiente, welches harmonisch aufeinander abgestimmt wurde.
Die großzügige Lagerhalle mit Werkstatt bietet viel Spielraum für Sammlerleidenschaft, Hobby, Fuhrpark oder evtl. eine Tierhaltung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne auch telefonisch für Sie zur Verfügung. Der zuständige Makler wird sich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche310,00 m²
- Grundstücksfläche8.563,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert31 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.10.2024
- Gültig bis30.10.2034