Vermietetes Zweifamilienhaus

27.04.2024

56335 Neuhäusel

Objektbeschreibung: Neues Jahr neue Immobilie!
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Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, in Neuhäusel, befindet sich nicht nur nahe gelegen zum Ortszentrum, sondern hat auch den Vorzug, dass man von dem Balkon aus den tollen Ausblick bis nach Eitelborn genießen kann. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen, diese sind aktuell vermietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befindet sich die Garage, ein weiterer Raum welcher zu wohnlichen Zwecken genutzt werden könnte, HWR und Lagerräume.
Lagebeschreibung: Neuhäusel liegt sehr zentral zwischen Montabaur und Koblenz
Durch die B49 ist die Gemeinde direkt ans Verkehrsnetz angeschlossen. Im Ort befinden sich alles was zum alltäglichem Leben gebraucht wird: u.a. Einkaufsgeschäfte und Ärzte.
-ca. 15 km Entfernung bis Koblenz
-ca. 11 km Entfernung bis Montabaur
-Buslinie vorhanden ( Koblenz-Montabaur-Westerburg-Rennerod/Bad Marienberg)

Bundesland und Landkreis

-Rheinland-Pfalz, Westerwaldkreis
-Verbandsgemeinde Montabaur
-Einwohneranzahl 2044 (Stand 2021)
Mieteinnahmen: Fragen zu den bestehenden Mietverhältnissen, sowie Mieteinnahmen beantworten wir Ihnen gerne. Sprechen Sie uns bitte an!
-Da wir die Privatsphäre der Mieter schützen möchten finden Sie hier zunächst die groben Grundrisse der Wohnungen. Innenaufnahmen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank!
Energieausweis: Liegt vor und kann gerne bei der Besichtigung eingesehen werden.
Provision: Nach notarieller Beurkundung sind 3,57% inkl. MwSt. Maklercourtage fällig.