Neuer Preis!: Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, großer Scheune und 3 Garagen

449.900 €

Festpreis

30.09.2025

63934 Röllbach

Zweifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in Röllbach

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in Röllbach, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Spessarts, gelegen im malerischen Main-Viereck.

Das Haus bietet insgesamt 11 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, und steht auf einem 435 m² großen Grundstück. Die vielseitige Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und den großzügigen Grundriss. Sie bietet Ihnen die Möglichkeit, mit individuellen Modernisierungen und gestalterischen Ideen ein Wohnobjekt nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Eine gute Gelegenheit für alle, die ein Haus mit Potenzial in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage suchen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche306,10 m²
- Grundstücksfläche435,00 m²
- Zimmeranzahl11
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz
Baujahr1900
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert183 kWh/m²a
- Gültig bis05.02.2029

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