Hier bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanhofen zum Kauf an. Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 2000, auf einem 347m² großen Grundstück, in Massivbauweise errichtet.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 346m² verteilt sich auf die Einliegerwohnung im Keller sowie die Hauptwohneinheit im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Der komplette Wohnbereich wird durch die Fußbodenheizung bzw. durch zwei Kaminöfen beheizt.
Die Einliegerwohnung, mit ca. 88m², verfügt über zwei Schlafzimmer, den offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein innenliegendes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Die Wohnung wurde im Jahr 2021/22 neu renoviert.
Die Haupteinheit im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt im gesamten über eine Wohnfläche von ca. 260m². Diese verteilt sich auf das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Garderobe, Badezimmer mit Dusche, welches 2018 komplett modernisiert wurde, ein Büro und den großzügigen Wohn- Ess- Kochbereich. Die moderne Einbauküche wurde 2023 neu angeschafft.
Der große Wintergarten wurde 2020 errichtet und ist sehr gemütlich und hell. Hier gelangen Sie über wenige Stufen hinaus in Ihren Garten.
Über die Treppe neben dem Eingangsbereich, gelangen Sie zu den geräumigen Schlafzimmer im Obergeschoss und zu dem großzügigen Wohnbereich im Dachgeschoss. Hier oben warten 4 mögliche Schlafzimmer, welche aktuell als Wäschezimmer, Fitnessraum, Gästezimmer und Schlafzimmer genutzt werden. Das Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und zwei Waschbecken, bietet genug Platz für die ganze Familie.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnbereich, welcher Ihr Reich werden könnte. Zudem gibt es ein kleines Bad mit WC und Urinal.
Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen neben einer kleinen Grünfläche noch einen Grillplatz, den Zugang zu Ihrer Garage und den zwei Freiplätzen vor dem Haus.
Konnten Wir Ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
