Das charmante Zweifamilienhaus auf einem ca. 900 m² Grundstück befindet sich in einem idyllischen Stadtteil von Neustadt bei Coburg. Die ruhige Umgebung bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Flair und Stadtnähe. Die Anbindung an die Stadt Neustadt, Rödental und Coburg sowie die umliegende Natur machen diesen Ort zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Haus erstreckt sich auf ca. 200 m² über drei Etagen und bietet Platz für zwei separate Wohneinheiten. Die Erdgeschosswohnung ist sanierungsbedürftig und bietet somit die Möglichkeit, nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet zu werden. Die obere Etage präsentiert sich bereits in einem gepflegten Zustand. Das Dachgeschoss bietet bereits ein ausgebautes Zimmer und einen ausbaufähigen Dachboden.
Vom Wohnhaus gelangt man in eine Scheune und in eine Lagerhalle, was diese Immobilie besonders attraktiv für Käufer macht, die zusätzlichen Raum für gewerbliche oder private Zwecke benötigen. Aktuell wird die Lagerhalle von den Eigentümern für die benachbarte Firma genutzt. Ein fester Mietvertrag wäre somit denkbar.
Die Immobilie verfügt über eine großzügige Doppelgarage, die ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge bietet und darüber hinaus auch als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann.
Dieses Zweifamilienhaus mit seinen vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, dem großzügigen Garten und der charmanten Umgebung ist eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Individualität und Gestaltungsfreiheit legen. Die Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit macht dieses Anwesen zu einem besonderen Ort, der sowohl für Familien als auch für Selbstständige interessant ist.
Für eine bessere Vorstellung können Sie gerne unseren 360°-Rundgang nutzen.
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