NEUER KAUFPREIS| MFH mit 9 Wohneinheiten und Balkonanlage | NEUE HEIZUNG

510.000 €

Festpreis

30.09.2025

09125 Chemnitz

Kurzbeschreibung NEUER KAUFPREIS| MFH mit 9 Wohneinheiten und Balkonanlage | NEUE HEIZUNG Objekt Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtmietfläche von ca. 532 m² verteilt auf 9 Wohneinheiten. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 4 PKW Stellplätze vor der Hauseingangstür. Das Haus wurde in den Jahren 2002 - 2004 sowie in 2010 modernisiert/saniert. Die Wohnungen verfügen alle über einen guten Standard (Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage). Bis auf eine kleine 1-Raum-Wohnung im 1.OG (Mitte), sind alle Wohnungen mit einem großzügigen Balkon in Richtung Hinterhof ausgestattet.

Die im Haus befindlichen 9 Wohneinheiten teilen sich wie folgt auf:

1 x Einzimmerwohnung (ca. 31 m²),
3 x Zweizimmerwohnungen (zwischen 52 - 57 m²),
5 x Dreizimmerwohnungen (zwischen 61 - 75 m²).

Die Immobilie erwirtschaftet bei Vollvermietung eine jährliche Mieteinnahme von ca. 33.540 €.

Bei Interesse erhalten Sie gern weiterführende Informationen/ Unterlagen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche535,00 m²
- Grundstücksfläche420,00 m²
- AusstattungGarage/ Stellplatz
Baujahr1909
Gültig bis23.06.2034

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