NEUER Grundriss 4 Zi. Neubauwohnung: Ruhig, grün, hell und komfortabel

529.950 €

Festpreis

13.06.2025

34121 Kassel

In einer sehr ruhigen und grünen Umgebung von Wehlheiden entstehen 7 komfortable Neubau-Eigentumswohnungen. Der Neubau entsteht auf dem Grundstück Esmarchstraße 61, der Zugang erfolgt über die Heckerstraße 2C. Die vorhandenen Büsche und Bäume werden so weit wie möglich erhalten, so dass die Außenanlage ihren eingewachsenen Charakter behält.

Die hier angebotene Wohnung im Obergeschoss ist barrierefrei zu erreichen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche und der Balkon sind nach Süden ausgerichtet und verfügt über zusätzliche, bodentiefe Fenster Richtung Osten. Die Wohnung umfasst 3 weitere Zimmer, ein Bad mit Fenster und ein Gäste-WC. Diese Wohnung ermöglicht somit vielfältige Möblierungsvarianten und ein Leben in hellen Räumen.

Zu der Wohnung gehören ein großer Abstellraum im Keller (22 m²), der über eine Rampe im Außenbereich und über das Treppenhaus mit Aufzug zu erreichen ist. Im Garten gibt es weitere Fahrradstellplätze.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche95,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a