30.04.2024
74632 Neuenstein (Baden-Württemberg)
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Sie und Ihre Mieter wohnen hier zentral in Neuenstein, einer Stadt in Baden-Württemberg. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken und Ärzte - in Neuenstein ist alles vorhanden. Weiterhin profitiert die Hausgemeinschaft von einer angenehmen Naturnähe.
Die Lage ist auch der perfekte Ort für Kinder. In nur wenigen Minuten erreichen Sie oder Ihre Mieter den nahe liegenden Kindergarten sowie eine Schule. Die kurze Strecke, die gut zu Fuß oder mit dem Rad bewältigt werden kann, spricht für Sicherheit.
Sie sind oft unterwegs und wollen nicht ewig fahren, bis Sie oder Mieter die Autobahn erreichen? In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Auffahrt auf die A6. Zudem sind in wenigen Gehminuten eine Bushaltestelle sowie ein Bahnhof zu erreichen. Rund 20 Autominuten entfernt befindet sich Schwäbisch Hall und in einer halben Stunde gelangen Sie nach Heilbronn.
Ausstattung: + MFH mit 3 großen WE und GE
+ Zentrale Lage
+ 3 Balkone
+ JNKM-Ist: ca. 19.900 €
+ JNKM-Soll: ca. 30.644 €
+ Gepflegter Zustand
+ Kellerraum
+ Pkw-Freiplatz
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.800,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 116,00 m², Gesamtfläche: 432,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, 3 Etagen
Provision: Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
