Ausstattung: Baujahr 1992
Umbau 2005
Fliesen im Erdgeschoss
Vinylböden im Dachgeschoss
überwiegend Holzfenster mit Isolierglas
Gas-Zentralheizung mit Solarthermie
Isolierklinker
Balkon
Terrasse
zwei Garagen
Zisterne für Toilettenspülung und Gartenbewässerung
Objekt: Dieses 1992 im Ursprung als Zweifamilienhaus errichtete Fertighaus auf Massivkeller steht auf einem 575 m² großen Erbbaurechtsgrundstück.
Durch die ab 2005 erfolgten Umbaumaßnahmen entstand eine große Garage im Haus, die Fassade wurde mit Isolierklinker versehen. Die Heizungsanlage nebst Solarthermie verrichtet ihren Dienst hervorragend.
Die rund 134 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erd- und Dachgeschoss sowie einem Arbeitszimmer im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss liegen neben dem großen Wohn-Esszimmer, die Küche, der Hausarbeitsraum und ein aus ca. 2006 stammendes Gäste-WC. Ein großer Balkon ist ebenfalls vorhanden.
3 Schlafzimmer mit Vinylböden, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie ein Abstellraum bilden die Räumlichkeiten des Dachgeschosses. Über die Bodeneinschubtreppe gelangen Sie auf den Spitzboden, der zusätzlichen Lagerraum bereitstellt.
Ein zusätzliches Arbeitszimmer/Gästezimmer ist im Untergeschoss gelegen.
Die Garage befindet sich im Haus und ist mit ca. 37 m² sehr geräumig und öffnet via eines großen und elektrisch betriebenem Sektionaltor. Der Heizungsraum und zwei Kellerräume sind ebenfalls vorhanden.
Eine zweite in Massivbauweise erstellte Garage mit Satteldach steht für eine weitere Benutzung zur Verfügung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Eine 5.000 Liter fassende Zisterne dient zur Toilettenspülung und zur Gartenbewässerung.
Das Grundstück liegt an einem Privatweg, an diesem haben Sie einen Anteil von 60 m².
Die monatliche Erbpacht beläuft sich auf 144 €.
Verkehrsgünstige Lage im beliebten Neuenrader Ortsteil Küntrop.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2008
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
