17.04.2025
49434 Neuenkirchen-Vörden
Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus erwartet Sie in einer sehr beliebten und schön angelegten Wohngegend von Neuenkirchen-Vörden. Auf einem südlich ausgerichteten Eigentumsgrundstück von ca. 937 m² bietet diese Immobilie unter anderem dank ihrer guten Raumaufteilung ideale Möglichkeiten für die Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Wohneinheiten, die über vollständig getrennte Eingangs- und Gartenbereiche verfügen.
Die vollständig sanierte Hauptwohneinheit besitzt ca. 166 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer, eine räumlich getrennte Küche sowie ein Bad und ein Gäste-WC verteilen. Die kleinere 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und ist seit Jahren gut und zuverlässig vermietet.
Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist die vollständige Unterkellerung mit zusätzlichem Bad in der Hauptwohneinheit, wodurch überdurchschnittliche Gestaltungs- und Stauraummöglichkeiten vorhanden sind.
Die Hauptwohneinheit wurde im Jahr 2021 umfassend saniert. Hierzu zählen insbesondere die Erneuerung der Fenster, der Bäder (inkl. Leitungen), der Bodenbeläge und der Haustür. Hinzukommt eine Erweiterung des Wohnzimmers durch einen attraktiven Anbau aus dem Jahr 2002. Die Einliegerwohnung ist gepflegt und im Wesentlichen dem Baujahr entsprechend ausgestattet.
Der Außenbereich zeichnet sich durch einen gepflegten, eingezäunten Garten aus, der umfassende Privatsphäre gewährleistet und verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei großzügige Terrassen laden zu entspannten Stunden im Freien ein.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns jetzt auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis: Ein Energieausweis lag bei Anzeigenerstellung noch nicht vor.
