#RESERVIERT# Attraktives Baugrundstück in Neuenhaus - rund 1.000 m² Wohnfläche

12.05.2024

49828 Neuenhaus

Preisinformation:
Auf Anfrage
Lage: Neuenhaus ist eine aufstrebende Kleinstadt und Sitz der Samtgemeinde Neuenhaus im Landkreis Grafschaft Bentheim im Land Niedersachsen und hat rund 14.000 Einwohner. Neuenhaus liegt an der 182 km langen Vechte sowie an der Dinkel einem 89 km langem Zufluss der Vechte. Die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze macht den Standort sehr interessant.

Neuenhaus hat alles, was eine Kleinstadt ausmacht. Diverse Einkaufs-, Sport-, Freizeit- und Bildungsmöglichkeiten finden Sie direkt vor Ort. Das Hallenbad verfügt seit Sommer 2019 über ein Außenbecken. Von der Grundschule bis hin zur Oberstufe sind alle Schulformen in Neuenhaus angesiedelt.

Die Verkehrsanbindung mit PKW, Bus und Bahn ist gut. Die nächste Autobahnauffahrt wäre Schüttorf / Bad Bentheim, A30 (ca. 25 km) oder Wietmarschen-Lohne, A31 (ca. 20 km).
Ausstattung: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Objekt: Dieses attraktive Grundstück in Neuenhaus präsentiert eine herausragende Investitionsmöglichkeit für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit bereits positiv beantworteter Bauvoranfrage für 15 Wohneinheiten. Die positive Rückmeldung bestätigt die genehmigungsfähige Planung und bietet eine solide Grundlage für die Entwicklung dieses vielversprechenden Projekts.

Das Grundstück zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus und bietet eine optimale Fläche für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten.

Die positive Beantwortung der Bauvoranfrage bietet potenziellen Käufern oder Investoren die Sicherheit, dass das Bauvorhaben im Einklang mit den örtlichen Baubestimmungen und Vorschriften steht.

Während einer Planungs- u. Genehmigungsphase kann der Bestand weiter vermietet werden und generiert Einnahmen. Die zum späteren Zeitpunkt anstehenden Abbrucharbeiten sind zu besprechen und zu koordinieren, der Bestand im hinteren Bereich muss entsprechend berücksichtigt werden.

Für weitere Informationen stehen wir gern zu einem persönlichen Termin bereit.
Stichworte: Bundesland: Niedersachsen
Provision: 5,95 %