30.04.2024
15366 Neuenhagen (Berlin)
Objektbeschreibung: Verkauft wird ein Haus, welches zuletzt von 2 Familien separat bewohnt wurde. Das Grundstück grenzt im südlichen Bereich an die S-Bahn/Regionalbahnstrecke nach Strausberg/Küstrin. Die Reuterstraße ist beidseitig mit einem Gehweg ausgestattet und befestigt. Die Erschließung mit Wasser, Abwasser, Strom und Telefon ist erfolgt.
Ausstattung: Das Haus ist einfach ausgestattet und nicht isoliert. Es wurde als Zweifamilienhaus gebaut und ist voll unterkellert. Die Wohnungen im EG und im OG sind einfach ausgestattet. Die Bäder haben jeweils Duschen. Insgesamt besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die Heizungen sind 1995 eingebaut worden(keine Brennwerttechnik) und sind separat für jede Wohnung vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer reinen Wohngegend. Im südlichen Teil grenzt es an eine Bahnanlage (S-Bahn, Regio und Fernverkehr). Die Anbindung Richtung Berlin per Auto über die B1 und per S-Bahn über den Bahnhof Hoppegarten ist gut. Zum Bahnhof kommt man in 6 Minuten per Fuß. In Neuenhagen gibt es alle Schultypen, die ärztliche Versorgung ist gegeben und es gibt etliche Einkaufsmöglichkeiten.
Provision: Der Käufer zahlt die hälftige Provision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst auf den Kaufpreis. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
